Pildammsnytt

22 Juni 2026

Styrelsen har sommaruppehåll

Nyttja gärna innergården men tänk på att hålla i ordning på uteplatsen, fäll ner och bind ihop parasollerna när ni går därifrån, tänk på ljudnivån så ni inte stör sena kvällar/nätter.

Om ni nyttjar grillen så vill vi att ni tänker på eventuella säkerhetsrisker och att ni inte lämnar något brandfarligt eller matrester efter er.

Snälla medlem slå ihop och vik kartongerna innan de slängs i kärlen!

Saknar du din cykel, föreningen har den kanske i förvar efter rensning i cykelställ, kontakta vicevärd och gör en förfrågan.

Felanmälan under dagtid görs till vicevärd: brf@pildammen.se

Felanmälan hissar: Hss Elektra 040–922130

Jourtid akuta ärenden kontaktar man HSB Jour 010–4423000, anslag finns i trapphus.

21 Maj 2026

Spara vatten i vardagen

Vi använder ungefär 140 liter vatten per person och dygn. Bara en liten del, ca 10 liter, används till mat och dryck. Vilka är de stora vattenbovarna i din vardag? Här finns tips på hur du kan spara på vatten.

CONTAINER

Container för grovsopor kommer att ställas upp utanför Smedjegatan 21A mellan 28 -31 Maj

El produkter samt farligt avfall (färg, kemikalier mm) får INTE slängas i containern, detta avfall får ni transportera själva till återvinningscentralen eller lämna till Farligt avfall bilen.

Passa på att rensa era förråd!

5 Maj 2026

Sköna maj är nu kommen med sol och värme…

Styrelsen går nu ut till er medlemmar att balkonglådor inte får lov att sättas upp på utsidan av balkongerna, detta för att det finns risker med att den faller ner vid starka vindar och kan därmed vålla skada.

Har du upptäckt att du inte kan öppna entrédörren när någon ringer och du vill släppa in dem, kolla upp så du inte spärrat/blockerat porttelefonen 010–3370854

Container kommer att beställas till den 28/5 och ställas upp på Smedjegatan, anslag kommer sättas upp i trapphus någon vecka innan.

Hjälp till att hålla kostnader nere genom att förpacka ert material som ska slängas i källsortering, extra tömning resulterar i ökade kostnader.

Snälla medlem slå ihop och vik kartongerna innan de slängs i kärlen!

Hjälp till att få mer plats i våra cykelställ på gården, ställ ner era cyklar i källaren om de inte används dagligen.

Saknar du din cykel, föreningen har den kanske i förvar efter rensning i cykelställ, kontakta vicevärd och gör en förfrågan.

Felanmälan under dagtid görs till vicevärd: brf@pildammen.se

Jourtid akuta ärenden kontaktar man HSB Jour 010–4423000, anslag finns i trapphus.

30 Mars 2026

Som tidigare aviserat började vi märka samtliga cyklar i fastigheten med ett band start 26/3.

Vi ser att många cyklar står längre tider i cykelställ och inte används, cyklarna tar plats till de som behöver och därför rensar vi upp.

Använder ni er cykel tar ni bort bandet, om bandet inte är bortplockat om cirka 14 dagar flyttas cyklarna. Förvaring av cyklar sker i 3 månader, där efter avverkas dem från fastigheten.

Mvh Kent/ vicevärd

3 Februari 2026

KALLELSE

Till Ordinarie föreningsstämma 2026 för HSB Bostadsrättsförening Pildammen i Malmö

Mötesdatum: 2026-02-26

Tid: 19:00 – 21:00

Plats: Föreningslokalen

Hej medlemmar i Brf Pildammen,

Vi vill härmed varmt välkomna er till årets ordinarie föreningsstämma. Vi ser fram emot ett givande och engagerande möte och hoppas att så många som möjligt har möjlighet att delta.

Föreningsstämman är ett viktigt tillfälle att ta del av föreningens verksamhet, få insyn i ekonomin och vara med och påverka beslut som rör oss alla. Efter stämman bjuder vi på kaffe och kaka, och hoppas att ni vill stanna kvar en stund för trevligt umgänge.

Alla handlingar inför stämman finns tillgängliga på Mitt HSB, där du även anmäler ditt deltagande.

Om du önskar få årsredovisningen i tryckt form är du välkommen att kontakta vicevärden på brfpildammen@gmail.com.

Vi ser fram emot att träffa er och tillsammans fortsätta utveckla vår förening.

Vänliga hälsningar
Styrelsen i Brf Pildammen

DAGORDNING FÖR ORDINARIE FÖRENINGSSTÄMMA 2026

§1 föreningsstämmans öppnande
§2 val av stämmoordförande
§3 anmälan av stämmoordförandens val av protokollförare
§4 godkännande av röstlängd
§5 fråga om närvarorätt vid föreningsstämman
§6 godkännande av dagordning
§7 val av två justerare
§8 val av minst två rösträknare
§9 fråga om kallelse skett i behörig ordning
§10 genomgång av styrelsens årsredovisning
§11 genomgång av revisorernas berättelse
§12 beslut om fastställande av resultaträkning och balansräkning
§13 beslut i anledning av bostadsrättsföreningens vinst eller förlust enligt den fastställda balansräkningen
§14 beslut om ansvarsfrihet för styrelsens ledamöter
§15 beslut om arvoden och principer för andra ekonomiska ersättningar för styrelsens
ledamöter, revisorer, valberedning och de andra förtroendevalda som valts av
föreningsstämman
§16 beslut om antal styrelseledamöter och suppleanter
§17 val av styrelsens ordförande
§18 val av övriga styrelseledamöter och suppleanter
§19 presentation av HSB-ledamot
§20 beslut om antal revisorer och suppleant
§21 val av revisor/er och suppleant
§22 beslut om antal ledamöter i valberedningen
§23 val av valberedning, en ledamot utses till valberedningens ordförande
§24 val av fullmäktige och ersättare samt övriga representanter i HSB
§25 föreningsstämmans avslutande.

3 Februari 2026

Nu är det kyligt men vi hoppas att vi snart får tidiga vårtecken…

Föreningens årsredovisningen är nu publicerad och finns även tillgänglig för er medlemmar på Mitt HSB under dokument. Önskar någon medlem årsredovisningen utskriven i pappersformat kan de kontakta vicevärd Kent via e-post brf@pildammen.se

Kallelse till ordinarie föreningsstämma har skickats ut i Mitt HSB och även satts upp i trapphus tillsammans med dagordning.

Se gärna till att entré dörrar stänger till ordentligt, kylan gör att lås oljan blir trög och ibland stänger dörrarna inte till.

Hjälp till att hålla kostnader nere genom att förpacka ert material som ska slängas i källsortering, extra tömning resulterar i ökade kostnader. Slå ihop och vik kartongerna innan de slängs i kärlen!

Under våren 2026 kommer vi återigen att utföra en cykelrensning, mer information kommer längre fram. Cykelrensningen behövs då vi ser att många cyklar står länge i cykelställ och inte används under lång tid.

Hjälp till att få mer plats i våra cykelställ på gården, ställ ner era cyklar om de inte används dagligen.

Önskemål att ni går igenom kvarglömda kläder i tvättstugorna, tas de inte omhand kommer de att kastas.

Felanmälan under dagtid görs till vicevärd: brf@pildammen.se

Jourtid akuta ärenden kontaktar man HSB Jour 010-4423000, anslag finns i trapphus.Mvh Styrelsen

20 December 2025

Julen stundar och här kommer årets sista Pildammsnytt…

Styrelsen vill göra er uppmärksam nu i juletid att ni gör en översyn av ert brandskydd så som brandvarnare, brandfilt, brandsläckare mm. Lämna aldrig tända stearinljus utan uppsikt!

Styrelsen har beslutat att höja elpriset med en prisjustering till 2,38kr/kWh inkl. moms från den 1/1-26. Justering av elpriset är för att kompensera för ökade kostnader gällande elhandel, energiskatt samt ökade kostnader för hantering av IMD-el.

Som vi tidigare aviserat kommer avgiften att höjas från den 1/1-26 med 4% för att kompensera höjda drift kostnader.

Hjälp till att hålla kostnader nere genom att förpacka ert material som ska slängas i källsortering, extra tömning resulterar i ökade kostnader. Slå ihop och vik kartongerna innan de slängs i kärlen!

Hjälp till att få mer plats i våra cykelställ på gården, ställ ner era cyklar om de inte används dagligen. På det kommande året 2026 kommer vi att göra en rensning av cyklar.

God jul och Gott nytt år önskar styrelsen

11 November 2025

Välkomna när vi tänder julljusen på innergården.

Vi samlas vid pergolan den 1:a advent 30/11-25 kl. 17.00

Det bjuds på glögg med pepparkakor.

Anmälan sker via mail brf@pildammen.se senast den 23/11-25

30 September 2025

Hösten har nu kommit och det börjar bli kyligare men vi hoppas på en fin höst med soliga dagar.

Styrelsen har beslutat efter budget genomgång att höja avgiften med 4% från den 1/1-26

Utemöblerna kommer att plockas in under oktober månad.

Föreningen tar tillfälligt bort kärlet i miljörummet för insamling av textilier, tills kommunen vet hur de ska hantera insamlingen.

Önskar du lämna textilavfall kan du lämna dem i Pop-up Returen. (se anslag)

Föreningen har haft en okulär besiktning av balkongerna. Vad som framkom är att det är viktigt med rengöring och framförallt under trallgolv, ansamling av mossa ska avlägsnas då det tilldrar sig fukt och försämrar balkongernas livslängd. Rekommendation från besiktningsman är att använda produkten Grön-Fri från Jape.

Det har upptäckts mal i källare enligt inlägg från en medlem på FaceBook, styrelsen uppmanar er att gå igenom era källare/vindsförråd.

Så här blir man av med mal enligt Anticimex!

  • Ta bort organiskt material genom att städa grundligt.Lägg endast undan rena kläder, gärna förpackade i täta    emballage.
  • Kontrollera undanlagda textilier regelbundet.
  • Angripna textilier kan värmebehandlas vid 60°C genom tvätt, strykning eller torktumling.
  • Töm utrymmen, som garderober, klädkammare, byråer etc., från kläder och textilier.
  • Dammsug drabbade utrymmen. Var noggrann kring lister, springor och sprickor.
  • Frys in dammsugarpåsen innan den slängs i soporna.
  • Textilier bör skakas och borstas mycket noggrant.
  • De kan tvättas, värmebehandlas (ca +60°C) eller/och frysas (ca -18°C).

Som  medlem i Brf Pildammen är det viktigt att du som medlem uppdaterar dina uppgifter på Mitt HSB, aktiverar du notiser ser du när det är något som styrelsen vill meddela dig om.

Felanmälan till föreningen skall anmälas till brf@pildammen.se

16 Juni 2025

Från den 1/7-2025 kommer föreningen att byta hiss serviceföretag till HissElektra. Felanmälan görs på jourtelefon 040-922130. Jourtelefon är ständigt bemannad helg som vardag alla dygnets timmar.

8 Juni 2025

Det har varit en trög start på sommaren men nu hoppas vi att den kommer med sol och värme…

Om det är någon medlem som önskar föreningens nya stadgar utskriven så kontakta vicevärden, du hittar stadgarna på föreningens hemsida.

Föreningen kommer att se över hur vi kan utöka cykelparkering på gården, men nvänder du inte cykeln under ett par dagar ställ gärna ner den i cykelkällaren, så får vi mer plats i cykelställen på gården och det ser trevligare ut.

OBS! Det är inte tillåtet att låsa fast sin cykel i bänkar eller källarräcken, cykeln ska ställas på avsedd plats vid cykelställ.

Från den 1 januari ska ni medlemmar inte slänga kläder i restavfall. Föreningen har köpt in ett kärl för kläder som kan återvinnas, kärlet är placerat i miljörummet.

OBS! Får ej innehålla kuddar, täcken, madrasser, trasiga eller omaka skor, mjukisdjur, leksaker, städtextil, trasiga resväskor samt kontaminerade, blöta eller kraftigt nedsmutsade textilier.

Föreningen har även köpt in ett kärl för mindre elektronik (ej tv/datorer mm) som ska slängas separat för återvinning.

På www.vasyd.se hittar du all information gällande de nya reglerna kring återvinning av textilavfall.

Använd gärna inner gården på sommaren för att grilla och umgås men vi förväntar att du städar upp och håller i ordning efter dig, så det blir trevligt för alla i föreningen. Tänk på att höga ljudnivåer på gården kan vara störande för medlemmar, visa hänsyn och håll nere volymen på sena kvällar/nätter.

Som  medlem i Brf Pildammen är det viktigt att du som medlem uppdaterar dina uppgifter på Mitt HSB, aktiverar du notiser ser du när det är något som styrelsen vill meddela dig om.

Felanmälan till föreningen skall anmälas till brf@pildammen.se

Styrelsen önskar alla medlemmar en riktigt skön och trevlig sommar!

16 April 2025

Tack alla för att vi fick stipendium

Initiativet med att starta en odlingsgrupp belönades med stipendium på HSB Malmös välbesökta stämma.

Tveka aldrig att höra av dig till oss i styrelsen om du har en idé för att öka sammanhållningen i föreningen. Vi lovar att göra vad vi kan för din idé ska förverkligas, säger ordförande Thomas Johansson.

Som medlemsförening i HSB Malmö har man chansen att få stipendium för sina idéer och kooperativa engagemang. HSB Malmös stipendiefond till Arne Axrups minne kan stötta allt från mötesplatser i utemiljön till bokcirklar.

Vi, HSB brf Pildammen, fick stipendium på 5 000 kronor, med motiveringen att vi genom att aktivt erbjuda utbildning och kunskapshöjande aktiviteter inte bara bidragit till en bättre förståelse för det gemensamma boendet, utan också till en ökad social sammanhållning och hållbar utveckling inom bostadsrättsföreningen. De föreslagna insatserna syftar till att stärka medlemmarnas förmåga att aktivt delta i beslut som bland annat rör föreningens utemiljö, samt att främja en miljö där öppen kommunikation och gemenskap är i fokus. Genom satsningen främjas en trygg boendemiljö.

Det hela började med att en av våra medlemmar, Maya Wiehe, ville starta en odlingsgrupp. Vi i styrelsen nappade på idén och stöttade förslaget. Snart var ”Vi kolonister på Brf Pildammen” igång och det doftade av tomater, timjan och allehanda grönsaker på gården.

– Det här är viktigt för föreningen, det stärker viljan för medlemmarna att lyfta egna idéer. Vi har också fått ett väldigt bra resultat med vår odling, vilket gör det dubbelt så roligt, säger ordförande Thomas Johansson från HSB brf Pildammen till stämman.

Styrelsen har beslutat att pengarna tillfaller odlingsgruppen.

5 April 2025

Container

Container för grovsopor kommer att ställas upp utanför Smedjegatan 21 A, Torsdagen den 24:e till 28:e april.

El produkter samt farligt avfall (färg, kemikalier mm) får INTE slängas i container! Detta avfall får ni transportera själva till återvinningscentralen eller lämna till Farligt avfall bilen.

Passa på att RENSA era förråd.

10 Mars 2025

Våren har nu börjat visat sig, så härligt att se snödropparna och njuta av vårsolen…

Du vet väl att det finns en Facebook sida för er medlemmar i Brf Pildammen, den heter Vi som bor på Pildammen.

Föreningen har även en odlargrupp på Facebook som heter Vi kolonister på BRF Pildammen.

Föreningen får in en hel del fakturor på handhavande fel gällande hissarna, se till att inte blockera fotocellerna när hissarna är igång. Vid felanmälan gällande hissarna, kolla gärna en extra gång att hissen inte fungerar innan ni gör en felanmälan till ALT Hiss.

Cyklar som inte används under ett par dagar bör ställas ner i cykelkällaren, använder du cykeln varje dag kan de ställas i cykelställen på gården. Det är inte tillåtet att låsa fast sin cykel i bänkar eller källarräcken, cykeln ska ställas på avsedd plats vid cykelställ.

Alla medlemmar måste hjälpas åt för att det ska fungera med källsortering. Är kärlen fulla ska du som medlem inte ställa det på marken, släng när det finns plats i kärlen annars så får föreningen stora problem med skadedjur. Kartonger ska vikas innan de slängs i kärlen och allt restavfall skall förslutas i påsar och minimeras så gott det går. Källsortering är till för det dagliga förbruknings materialet som uppstår i ett hushåll och inte i samband med renoveringar eller när man ska flytta.

Från den 1 januari ska ni medlemmar inte slänga kläder i restavfall, de ska sorteras ut och slängas på återvinningscentraler eller lämnas i Pop-up returens ambulerande tjänst. Styrelsen ser över hur vi kan underlätta för medlemmar vad som kan hanteras inom föreningen. På www.vasyd.se hittar du all information gällande de nya reglerna kring återvinning av textilavfall.

Som  medlem i Brf Pildammen är det viktigt att du som medlem uppdaterar dina uppgifter på Mitt HSB, aktiverar du notiser ser du när det är något som styrelsen vill meddela dig om.


Från och med sommaren 2025 slutar HSB Malmö att skicka ut pappers avier vid betalningar via autogiro. Istället hittar du dina avier digitalt på Mitt HSB boende sina avier digitalt på Mitt HSB under fliken Min bostad.
Om du fortsatt önskar få dina avier i pappersformat, vänligen kontakta HSB Malmö på telefon 010-442 30 00 eller info.malmo@hsb.se .

Felanmälan till föreningen skall anmälas till brf@pildammen.se

Styrelsen

2 Februari 2025

KALLELSE

Till Ordinarie föreningsstämma 2025 för HSB Bostadsrättsförening Pildammen i Malmö

Mötesdatum:

2025-02-27

Tid:

19:00 – 21:00

Plats:

Föreningslokalen

Hej medlemmar i Brf Pildammen,

Vi vill härmed välkomna er till årets ordinarie föreningsstämma. Vi ser fram emot ett givande och engagerande möte och hoppas på att så många som möjligt kan delta. Efter stämman bjuder vi på lättare förtäring, så vi hoppas att ni tar chansen att både bidra och umgås.

Föreningsstämman är ett utmärkt tillfälle att ta del av föreningens verksamhet och påverka beslut som rör oss alla.

För att underlätta planeringen av förtäringen ber vi er vänligen att anmäla er närvaro senast den 19 februari via den bifogade talongen i kallelsen.

Vi ser fram emot att träffa er och tillsammans göra föreningens verksamhet ännu bättre!

Observera att du hittar alla underlag till stämman på mitt HSB där du även anmäler ditt deltagande

DAGORDNING FÖR ORDINARIE FÖRENINGSSTÄMMA 2025

  1. Föreningsstämmans öppnande
  2. Val av stämmoordförande
  3. Anmälan av stämmoordförandens val av protokollförare
  4. Godkännande av röstlängd
  5. Fråga om närvarorätt vid föreningsstämma
  6. Godkännande av dagordning
  7. Val av två justerare
  8. Val av minst två rösträknare
  9. Fråga om kallelse skett i behörig ordning
  10. Genomgång av styrelsens årsredovisning
  11. Genomgång av revisorernas berättelse
  12. Beslut om fastställande av resultaträkning och balansräkning
  13. Beslut i anledning av bostadsrättsföreningens vinst eller förlust enligt den fastställda balansräkningen
  14. Beslut om ansvarsfrihet för styrelsens ledamöter
  15. Valberedningens redogörelse
  16. Beslut om arvoden och principer för andra ekonomiska ersättningar för styrelsens ledamöter, revisorer, valberedning och de andra förtroendevalda som valts av föreningsstämman
  17. Beslut om antal styrelseledamöter och suppleanter
  18. Val av styrelsens ordförande
  19. Val av övriga styrelseledamöter och suppleanter
  20. Presentation av HSB-ledamot
  21. Beslut om antal revisorer och suppleant
  22. Val av revisor/er och suppleant
  23. Beslut om antal ledamöter i valberedningen
  24. Val av valberedning, en ledamot utses till valberedningens ordförande
  25. Val av fullmäktige och ersättare samt övriga representanter i HSB
  26. Av styrelsen till föreningsstämman hänskjutna frågor som angivits i kallelsen. 26.1 Styrelsens förslag till att anta nya stadgar, 2023-års normalstadgar för HSB bostadsrättsföreningar.
  27. Information från styrelsen och frågestund (ej beslutspunkt)
  28. Föreningsstämmans avslutad

24 December 2024

30 November 2024

Nu har vintermånaderna kommit och tiden går mot jul och nyår…

Styrelsen har arbetat med budgeten under hösten och beslutat att medlemsavgifterna höjs från den 1/1-25 med 4%.

Föreningen har köpt in nya växter via Fort&Fint till att fylla ut i rabatterna, vi hoppas att det kan minimera skötseln frampå när växterna etablerat sig.

Föreningen får in en hel del fakturor på handhavande fel gällande hissarna, se till att inte blockera fotocellerna när hissarna är igång. Vid felanmälan gällande hissarna, kolla gärna en extra gång att hissen inte fungerar innan ni gör en felanmälan till ALT Hiss

Cyklar som inte används under ett par dagar bör ställas ner i cykelkällaren, använder du cykeln varje dag kan de ställas i cykelställen på gården. Det är inte tillåtet att låsa fast sin cykel i bänkar eller källarräcken, cykeln ska ställas på avsedd plats vid cykelställ.

Alla medlemmar måste hjälpas åt för att det ska fungera med källsortering. Är kärlen fulla ska du som medlem inte ställa det på marken, släng när det finns plats i kärlen annars så får föreningen stora problem med skadedjur. Kartonger ska vikas innan de slängs i kärlen och allt restavfall skall förslutas i påsar och minimeras så gott det går. Källsortering är till för det dagliga förbruknings materialet som uppstår i ett hushåll och ej i samband med renoveringar eller när man ska flytta.

Inför jul och nyår så passa gärna på att se över era brandvarnare så att de fungerar, tänk på så ni har släckt brinnande stearinljus innan ni lämnar er bostad.

Julbelysningen behövde ny reservdel som är beställd, vi hoppas att den kommer oss tillhanda inom kort.

Felanmälan till föreningen skall anmälas till brf@pildammen.se

Styrelsen önskar nu samtliga medlemmar en fin första advent!

8 Oktober 2024

Om bränder med upphov från batterier som laddas i hemmet

I alla laddbara produkter finns någon form av batterier. En vanlig batterityp är litiumjon. De mest förödande skadorna med bränder i hemmet går att härleda till batteritypen litiumjon. Litiumjon är en typ av batteri som blir vanligare i alltfler produkter som vi använder i våra hem. Det kan röra sig om allt från mobiltelefoner, datorer, sladdlösa verktyg och leksaker. I samhället blir det också allt vanligare med el-cyklar, el-sparkcyklar och el-bilar.

Ett litiumjonbatteri innehåller mycket energi samtidigt som det kan återuppladdas många gånger. Litiumbatterier blivit mycket populära energilagringsenheter eftersom de har låg vikt, snabba laddtider och är extremt energitäta. Förutom att de är effektiva medför de även en risk för användaren, som få verkar känna till. 

Det är särskilt vid felaktig och ovarsam användning som riskerna ökar.

Skadade batterier och laddutrustning kan orsaka brand. En brand i ett skadat batteri kan uppstå långt efter skadetillfället. Lämna därför skadade produkter med fasta batterier eller skadade batterier till återvinning snarast möjligt.

På Elsäkerhetsverkets webbplats kan du läsa mer om krav och märkning på elprodukter.

Att tänka på när batterierna laddas

  • Se till att dina laddbara produkter och batterier inte är skadade och att de är godkända för den svenska marknaden och CE-märkta. 
  • Ladda batterierna enligt tillverkarens anvisningar och ladda under uppsyn, exempelvis dagtid när du är vaken och hemma. 
  • Placera laddaren och batteriet på ett obrännbart/svårantändligt underlag och se till att du inte har brännbara föremål i närheten av batteriet vid laddning. 
  • Ladda aldrig mobiltelefon, surfplatta, dator eller powerbank när de ligger i soffan eller sängen.
  • Säkerställ att du har en fungerande brandvarnare där du laddar batterierna.

Vanliga misstag användare av litiumbatterier gör: 

  1. Användning av felaktig laddare som kan ge elektrisk överbelastning
  2. Batteriet blir helt urladdat
  3. Batteriet förvaras vid felaktiga temperaturer vilket kan leda till kortslutning eller brand
  4. Batteriet faller till marken eller utsätts för stötar så mekanisk skada uppstår
  5. Utsätter batteriet för värme exempelvis vid förvaring i direkt solljus eller intill heta maskindelar

När litiumbatterier kan börja brinna

Värmeutveckling kan få ett litiumbatteri att starta en termisk rusning som gör att det börjar brinna. När batteriet utsätts för maxtemperaturen på 60 °C börjar elektrolytvätskan att avdunsta, vilket genererar ytterligare värme och brandfarliga gaser. Om trycket stiger över en viss punkt frigörs de brandfarliga gaserna och bildar en blandning med luften där flammor utvecklas på utsidan av batteriet. Den termiska rusningen i enbart en cell räcker för att värma upp de närliggande cellerna i batteriblocket i en sådan utsträckning att en kedjereaktion med allvarliga konsekvenser uppstår. När detta har startat tar det bara några minuter för batteriet att utveckla en brand med intensivt brandförlopp och höga temperaturer. Sådana bränder med litiumjonbatterier är svåra att kontrollera och elden sprider sig snabbt. Brandkåren har ofta bara uppgiften att skydda angränsande områden

Om det börjar brinna

Ett batteri som börjar brinna kan oavsett sin storlek vara mycket svårt att släcka. Brandförloppet kan stanna vid rökutveckling men det kan också leda till mycket kraftigt brand där hela föremålet snabbt totalförstörs. Oavsett vilket, visar erfarenheter av bränder i litiumjonbatterier att spridningsrisken till intilliggande föremål är stor beroende på den kraftiga värmeutveckling som uppstår.

Tänk på att ett brinnande batteri kan avge mycket rök som snabbt kan sprida sig till flera rum om det brinner inomhus. Undvik att andas in röken som är mycket giftig.

Om en produkt står på laddning när den börjar ryka eller brinna ska du avbryta laddningen direkt genom att dra ur sladden. Överväg om du kan ta ut föremålet utomhus eller försöka släcka branden med handbrandsläckare eller vatten. Om du inte kan hantera branden larma 112. Kom ihåg att stänga dörren till rummet med det brinnande föremålet, utrym hemmet och varna andra.

Ring alltid 112 om du behöver hjälp eller är det minsta osäker på om du har lyckats släcka ett brinnande batteri.

25 September 2024

Hösten har nu kommit och mörkrets timmar är längre än dagens…

Vilken härlig lyckad fest det blev när föreningen firade 80 års jubileum, stort tack till alla som hjälp till så att det hela fungerade !

Styrelsen är åter i arbete efter sommar uppehåll med att se över budget och andra ärenden.

Nu när hösten är på intåg så kommer vi  frampå att ställa undan utemöbler/parasoller över vintern, vill du som medlem hjälpa till kontakta vicevärden.

Det har blivit ett problem med att cyklar ställs på platser som inte är tänkta för cykelparkering. Cyklar som inte används under ett par dagar bör ställas ner i cykelkällaren, använder du cykeln varje dag kan de ställas i cykelställen på gården. Det är inte tillåtet att låsa fast sin cykel i bänkar eller källarräcken, cykeln ska ställas på avsedd plats vid cykelställ.

Styrelsen tog upp ett ärende från medlem gällande igelkottar som fallit ner i ljusgroparna vid källarfönster, det är nu monterat en stege/planka så de kan ta sig upp igen om de faller ner.

Under hösten kommer vi behöva uppdatera vårt passagesystem Aptus. Troligtvis kommer det inte medföra några störningar vid uppdatering, information när det utförs och eventuella störningar kommer längre fram när det är aktuellt.

Alla medlemmar måste hjälpas åt för att det ska fungera med källsortering. Är kärlen fulla ska du som medlem inte ställa det på marken, släng när det finns plats i kärlen annars så får föreningen stora problem med skadedjur. Kartonger ska vikas innan de slängs i kärlen och allt restavfall skall förslutas i påsar och minimeras så gott det går. Källsortering är till för det dagliga förbruknings materialet som uppstår i ett hushåll och ej i samband med renoveringar eller när man ska flytta.

Styrelsen har beslutat att vid uthyrning av gemensamhetslokalen höjs avgiften till 300:-

Felanmälan till föreningen skall anmälas till brf@pildammen.se

Styrelsen önskar nu samtliga medlemmar att vi får en fin höst!

9 Juni 2024

Sommaren är äntligen här…

Styrelsen håller nu sommar uppehåll på möten, de återupptas i augusti månad.

Med sommartider nyttjar många medlemmar innegården med fika och grillning mm. Se till att städa och plocka undan efter er, så är det trevlig för alla när man ska använda gården. Man får inte lämna kvar grillvätska eller dylikt på gården, tänk på att det finns barn i föreningen!

Alla medlemmar måste hjälpas åt för att det ska fungera med källsortering. Är kärlen fulla ska du som medlem inte ställa det på marken, släng när det finns plats i kärlen annars så får föreningen stora problem med skadedjur som råttor. Kartonger ska vikas innan de slängs i kärlen och allt restavfall skall förslutas i påsar och minimeras så gott det går. Källsortering är till för det dagliga förbruknings materialet som uppstår i ett hushåll och ej i samband med renoveringar eller när man ska flytta.
Styrelsen planerar för att plantera ett nytt träd framåt hösten på hörnan Rådmansgatan/Smedjegatan.

Styrelsen planerar en jubileumsfest den 24/8-24 då föreningen fyller 80 år, mer information kommer att delas ut till er medlemmar frampå. Önskar du som medlem hjälpa till med festligheterna kontakta ordförande Thomas Johansson på mail: datten59@gmail.com

Felanmälan till föreningen skall anmälas till brf@pildammen.se

Styrelsen önskar nu samtliga medlemmar en trevlig sommar!

28 Mars 2024

Marken som använts i samband med byggbodar och parkering för bilar kommer att återställas under våren med början på v.13. av entreprenören Fort&Fint, stolpar som ska bli en avgränsning mot gräsmattan har slagits ner i marken så att den inte beträdes under nyetablering av grässådd.

Föreningen kommer tyvärr att behöva ta ner Pilen på hörnan Smedjegatan/Rådmansgatan då den är drabbad av svamp och röta, den har även blivit kapad vid tillfällen då det varit kraftiga vindar som knäckt grenar, styrelsen ser över nyplantering av ett träd på samma plats. Nedtagning av Pilen samt beskärning av föreningens samtliga träd kommer att ske den 9/4-24 av företaget Yggdrasil Trädvård.

Entreprenörer för Tele2 kommer under v14 påbörja grävning vid Rådmansgatan 23A,  det ska anslutas en ny fiber kabel till fastigheten. Tele2 har sedan tidigare information slagits samman med ComHem och levererar tv kanalerna till fastigheten.

I samband med brandinspektion noteras det att vissa medlemmar ställer ut material/saker i källare/vindsgångarna, vilket inte är tillåtet och noteras med en anmärkning. De medlemmar som har ställt ut saker/material utanför sina förråd ombedes att omgående ta bort det. Material får inte heller sättas ut i trapphusen då det är en säkerhetsrisk i samband med brand

Alla medlemmar måste hjälpas åt för att det ska fungera med källsortering. Är kärlen fulla ska du som medlem inte ställa det på marken, släng när det finns plats i kärlen annars så får föreningen stora problem med skadedjur som råttor. Kartonger ska vikas innan de slängs i kärlen och allt restavfall skall förslutas i påsar och minimeras så gott det går. Källsortering är till för det dagliga förbruknings materialet som uppstår i ett hushåll och ej i samband med renoveringar eller när man ska flytta.

Ny lag från den 1/1-24 är att du INTE får hälla ner matfett och matolja i avloppet, har du stekt mat skall stekpannor/grytor torkas av med hushållspapper som sedan skall sorteras som i matavfall. Har du större mängder flytande olja överblivet från matlagning skall du hälla över det i en förslutningsbar flaska eller dylikt och lämna till återvinningsstation.

Felanmälan till föreningen fungerar inte optimal och adressen vicevard@pildammen.se kommer därför att upphöra. Felanmälan till föreningen skall framöver anmälas till brf@pildammen.se

Styrelsen önskar samtliga medlemmar en GLAD PÅSK

3 Mars 2024

CONTAINER

Container för grovsopor kommer att ställas upp utanför Smedjegatan 21A onsdagen den 6/3 – 11/3.

El produkter samt farligt avfall (färg, kemikalier mm) får INTE slängas i container, detta avfall får ni transportera själva till återvinningscentralen.

Passa på att rensa era förråd!

4 Februari 2024

I samband med nu med att årsredovisningen delas ut får samtliga även Pildammsnytt i sin brevlåda, Pildammsnytt finns alltid att tillgå på föreningens hemsida www.pildammen.se

Äntligen har vi nästan nått slutmålet med att relina fastigheten, det har varit en prövotid för många medlemmar. Marken som använts i samband med byggbodar och parkering för bilar kommer att återställas under våren.

Föreningen kommer tyvärr att behöva ta ner Pilen på hörnan Smedjegatan/Rådmansgatan då den är drabbad av svamp och röta, den har även blivit kapad vid tillfällen då det varit kraftiga vindar som knäckt grenar och styrelsen ser över ny plantering av ett träd på samma plats.

Container är beställd och kommer att finnas på plats den 7/3-24, se gärna till att rensa era förråd, anslag kommer att sättas upp i trapphus i anslutning till att containern ställs ut.

I samband med brandinspektion noteras det att vissa medlemmar ställer ut material/saker i källare/vindsgångarna, vilket inte är tillåtet och noteras med en anmärkning. De medlemmar som har ställt ut saker/material utanför sina förråd ombedes att omgående ta bort det. Material får inte heller sättas ut i trapphusen då det är en säkerhetsrisk i samband med brand.

Bastun är åter igång och kan nyttjas av er medlemmar, bokning ska ske på samma sätt som i tvättstugorna och städning utföras efter användandet.

Det har varit stora problem tömning av källsortering i samband med jul och nyårshelg, alla medlemmar måste hjälpas åt för att det ska fungera. Är kärlen fulla ska du som medlem inte ställa det på marken, släng när det finns plats i kärlen annars så får föreningen stora problem med skadedjur som råttor. Kartonger ska vikas innan de slängs i kärlen och allt restavfall skall förslutas i påsar och minimeras så gott det går. Källsortering är till för det dagliga förbruknings materialet som uppstår i ett hushåll och ej i samband med renoveringar eller när man ska flytta.

Vi har blivit uppmärksamma på att någon medlem slänger fimpar utanför entréerna, se till att detta upphör omgående.

Cyklar ska ställas på avsedda platser och förankras så att de inte faller omkull ner i planteringar eller ligger på marken, de får inte heller låsas fast i bänkar eller hyllor.

Medlemmar ska inte lägga ut mat ute på gården till kaniner eller fåglar, det lockar till sig råttor.

Felanmälan till föreningen fungerar inte optimal och adressen vicevard@pildammen.se kommer därför att upphöra. Felanmälan till föreningen skall framöver anmälas till brf@pildammen.se

25 Januari 2024

Observera! Att kallelse med dagordning och underlag för motioner har skickats ut i via HSB portalen och du finner detta på Mina Sidor. Här kan du också anmäla ditt deltagande på stämman

Efter stämman bjuder styrelsen närvarande medlemmar på kaffe och kaka

Har du som medlem svårt att hitta underlagen ber styrelsen dig kontakta styrelsens sekreterare.

17 Januari 2024

19 December 2023

GOD JUL & GOTT NYTT ÅR

Önskas er medlemmar i Brf Pildammen

//Styrelsen

30 November 2023

Snön har redan lagt sig på marken och vi går mot första advent…

Föreningen tänder jul belysning på gården söndagen den 3/12-24

Styrelsen har efter genomgång av föreningens budget beslutat att avgiften för lägenheterna höjs med 5% från den 1/1-24, nya avier kommer skickas ut från HSB.

Det har varit kallt i vissa lägenheter i helgen v.46 Efter samtal med Eon så följer de upp hur varmt det är där givare sitter placerade i fastigheten och att medeltemperaturen ska ligga på 21 grader. Om någon medlem inte har värme på sina radiatorer kan det vara stiftet på termostaten som sitter fast, kontakta vicevärd för åtgärd.

Se till att hålla fönster stängda i trapphus under vintertid så att inte trapphusen blir helt nedkylda.

I samband med att Repipe utför relining i fastigheten framkommer det att medlemmar spolar ner våt servetter i toalettstolen, detta är helt förbjudet och kan orsaka stopp i våra avlopp med kostnader som följd.

Föreningen har nu ett nytt företag Fort&Fint som sköter fastighetens trädgård, det förra företaget gick i konkurs. Företaget drivs av VD Linus Walter och vi hoppas på ett gott och bra samarbete frampå.

I juletid tändas många stearinljus, se över ert brandskydd i lägenheten. 

Vi går snart in i slutfasen gällande Relining av lägenheterna, det har helt klart varit ett stort underhåll av fastigheten och samtliga har påverkats men nu ser vi framemot ett avslut i december månad.

Som alltid är det viktigt att ni ser till att vika kartonger mm i källsorteringen så att det får plats. Trädgårdskärlet tas bort under v.49 och ställs ut igen v.9-24

13 November 2023

Att betänka när man förvarar litiumbatterier till el-cyklar osv i bostad på ett säkert sätt.

Förvara batterierna vid en temperatur mellan 15°C och 25°C och undvik hög luftfuktighet och direkt solljus.

Ha ett säkerhetsavstånd på minst 2,5 meter till brännbara eller lättantändliga föremål och inte utsätta batterierna för andra starka värmekällor.

Placera batterilagret i ett eget rum eller i en icke-brandfarlig batterilåda med separat ventilation och hålla dörren stängd till bostaden i övrigt.

Tejpa för polerna på batterierna med eltejp och förvara dem inte ihop med metallföremål eller andra batterier. Förvara nya batterier i sitt originalemballage.

Ladda batteriet till ungefär 50% innan man stänger av enheten om man inte ska använda den under en längre tid.

21 Augusti 2023

Sommaren är nu redan inne i augusti månad men än värmer solen…

Styrelsen har påbörjat budgetarbetet och styrelsemöten har återupptagits efter sommaruppehåll.

Vid senaste styrelsemöte togs beslut att  gemensamhetslokalen inte kommer att hyras ut under pågående relinig av avloppsrören i fastigheten. Toaletten i lokalen måste vara tillgänglig för medlemmarna samt kan man i nuläget inte stänga dörren till lokalen, på grund av provisoriskt avloppsrör. Önskar ni nyttja lokalen för andra ändamål kontakta vicevärden.

Bastun kommer att vara fortsatt stängd tills arbetet med relining är färdig.

Medlemmar kan nu skicka frågor, skrivelser, motioner och ansökningar om andrahandsupplåtelser till styrelsen via Mitt HSB.

Vid förvaring av Litium batterier i er lägenhet måste ni alltid vara aktsamma och följa säkerhetsföreskrifter för produkten, se gärna över ert brandskydd och vidta åtgärder för att säkerställa att ni har ett fullgott brandskydd. Läs gärna på www.boverket.se

När ni använder utemöbler/grill mm plocka undan efter er så det är trevligt när andra medlemmar ska nyttja det. 

Sopor skall förslutas innan de slängs i kärlen samt ska kartonger slås ihop och locken till kärlen ska kunna stängas.

Styrelsen har full förståelse för att det blir extra omständligt för er medlemmar i samband med projektet att relina fastigheten, vi dock hoppas på att det ändå ska flyta på och följa fastställd tidsplan. Uppkommer det frågor kontakta Repipe, information har delats ut till er i brevlådan med kontaktuppgifter.

Vi hoppas nu vi får en fin avslutning på sommaren…

13 Augusti 2023

Information om pågående relinings-entreprenad

Det börjar närma sig infodringen av föreningens avlopp. Vi kommer påbörja reliningsarbetet under nästa vecka (v33) med start i källaren på del 3 (Rådmansgatan 23 A-C). Efter det går vi vidare med reliningsarbetet av källaravloppet i del 2 (Rådmansgatan 23 D-F) och avslutar renoveringen av källaravloppen i del 3 (Smedjegatan 21 A-C).

Bygget av det provisoriska avloppet har påbörjats i källaren. Detta gör att samtliga stammar ska vara i normal drift under tiden arbetet av källaravloppen utförs. Det kan vara svårare än vanligt att ta sig fram i källaren framöver då mycket av arbetet under entreprenaden kommer utföras därifrån. Vi ber er därför att vara uppmärksamma när man vistas i källaren. Möjligheten att ha konstant belysning i källaren ska undersökas och tillämpas om det är möjligt. Vi har även i största möjliga mån försökt undvika lågt hängande rör, blockera förrådsdörrar samt andra dörrar/utrymmen i källaren.

Som ni säkert har märkt har även etableringen kommit på plats. Den initiala planen var att få in etableringen på innergården enligt tidigare bifogad APD-plan i informationshäftet. På grund av svårigheten att etablera på innergården, valde vi i samråd med föreningens styrelse att istället placera etableringen på gräsytorna vid Smedjegatan 21. För allas trygghet har vi även valt att hägna in hela etableringen för att minimera åtkomsten för obehöriga. 

Aviseringar till berörda och hur man påverkas, vilka provisorier som finns att tillgå samt information angående nyckelinsamlingar etc kommer delas ut efterhand under projektets gång i era brevinkast. 

Vid oklarheter eller frågor, kontakta arbets- eller projektledare enligt nedan:

Arbetsledare: Victor Wrona – 072-387 38 46                 Mail: Victor.wrona@repipe.se

Projektledare: Sebastian Jönsson – 070-879 23 05      Mail: Sebastian.jonsson@repipe.se

14 Juli 2023

Styrelsen har börjat använda HSB’s digitala styrelsestöd för att underlätta styrelsearbetet.

Det nya digitala styrelsestödet innebär för dig som medlem en förenklad kommunikation med styrelsen i dina ärenden.

För att använda denna tjänst som medlem loggar du in på HSB portalen och går in på ”Mina sidor”, under fliken ”Ärenden & felanmälan” hittar du möjlighet för att skapa motioner, skrivelse och andrahandsupplåtelser (andrahandsuthyrning) som du vill att styrelsen ska ta ställning till.

Det viktigt att tänka på att du har alla kontaktuppgifter uppdaterade i HSB portalen då styrelsen kommunicerar via inskickade ärenden.

Har du som medlem några frågor kring det digitala stödet är du välkommen att höra av dig till sekreterare@pildammen.se

22 Juni 2023

Sommaren är här och vilket väder det blev, dock saknar vi lite regn mellan varven…

Nu under sommarsäsong används föreningens uteplats flitigt och det är ju härligt, tänk dock på att städa undan efter er så det ser trevligt ut. 

Aska från grillen får slängas i restavfall i en försluten påse, tänk dock på att det är helt släckt så det inte finns risk för att det börjar brinna. 

Tändvätska får ej lämnas kvar vid grillen!

När det är varmt öppnar man gärna fönstren i trapphus, tänk dock på att man ska stänga igen dem, det kan även bli regn och oväder.

Repipe har påbörjat vissa arbeten i fastigheten, enligt prognos från Repipe kommer man starta med etablering v. 27 och med driftstart efter deras semesterperiod v. 32 Information kommer fortlöpande.

Föreningen kommer att beställa en container till er medlemmar i samband med att Repipes etablering startar, ifall ni behöver rensa ut i era källare/vindsförråd. Mer information gällande container aviseras när datum fastställts.

Styrelsen önskar er medlemmar en härlig sommar och glad midsommar!

21 Juni 2023

Det har upptäckts mal i källare vid Rådmansgatan 23D-F, styrelsen uppmanar er att gå igenom era källarförråd.

– Ta bort organiskt material genom att städa grundligt. 

– Lägg endast undan rena kläder, gärna förpackade i täta    emballage.

– Kontrollera undanlagda textilier regelbundet. 

– Angripna textilier kan värmebehandlas vid 60°C genom tvätt, strykning eller torktumling. 

– Töm utrymmen, som garderober, klädkammare, byråer etc., från kläder och textilier. 

– Dammsug drabbade utrymmen. Var noggrann kring lister, springor och sprickor. 

– Frys in dammsugarpåsen innan den slängs i soporna. 

– Textilier bör skakas och borstas mycket noggrant. 

– De kan tvättas, värmebehandlas (ca +60°C) eller/och frysas (ca -18°C).

5 Juni 2023

Informationsmöte Relingsentreprenad

Torsdagen den 8/6 klockan 17.00 är ni välkomna på informationsmöte angående kommande relingsentreprenad.

Vi träffas i föreningslokalen, källarplan på Rådmansgatan 23E.

27 April 2023

Pergolan är nu färdigställd, plantering av Blåregn kommer att utföras när vädret tillåter.

Föreningen kommer ta bort den gamla ventilationstrumman som finns i det gamla piskrummet, det kommer att ske under våren -23.

Föreningen planerar nu kommande informationsmöte gällande Reling av fastigheten, datum och tid kommer att sättas upp i trapphus och på hemsidan. Enligt prognos från Repipe kommer man starta med etablering v. 27 och med driftstart efter deras semesterperiod v. 32

Styrelsen har tagit fram policy för uthyrning av gemensamhetslokalen enligt följande:

– Endast medlemmar i Brf Pildammen kan hyra lokalen.

– 1 dygn med övernattning 250:- alternativ 6 timmar/tillfälle.

– Lokalen ska bokas via vicevärd senast 14 dagar innan.

– Lokalen skall lämnas i bättre skick än vid tillträdet, städning utförs av den som hyr.

– Hänsyn skall visas till medlemmar som kan bli påverkade av störning ex. ljud mm.

Vid sammankomster för föreningens medlemmar ex. studiecirklar, informationsmöten tillkommer ingen kostnad. 

Styrelsen beslutar självständigt om lokalen ska kunna upplåtas vid större fastighetsåtgärder.

Föreningen belyser även att det finns en Facebook grupp som heter ”Vi som bor på Pildammen”, en samverkansgrupp för medlemmar i föreningen.

Grannfika kommer att hållas söndagen den 28/5 mellan klockan 14.00-16.00, är det fint väder kommer det hållas på innergården och vid dåligt väder i föreningslokalen. Ta med er eget fika och sammanstråla med medlemmar i föreningen för en grannfika!

24 Januari 2023

Hej Medlemmar!

Som vi tidigare aviserat om i Pildammsnytt kommer vi att markera cyklarna som står i fastighetens cykelställ samt cykelförråd med ett orange band. Om ni önskar ha kvar din/er cykel tar ni bort det orange bandet.

Vi kommer därefter under mars månad v. 13 att göra en uppföljning och ställa undan de cyklar som har bandet kvar.

Har ni frågor kring hanteringen av cyklarna kontakta vicevärd Kent på Mail adress: vicevard@pildammen.se

6 Februari 2023

Kallelse

Medlemmarna i HSB Bostadsrättsförening Pildammen kallas härmed till ordinarie föreningsstämma tisdagen den 28 februari 2023, klockan 19.00.

Lokal: Föreningens gemensamhetslokal

DAGORDNING

  1. Föreningsstämmans öppnande.
  2. Val av stämmoordförande.
  3. Anmälan av stämmoordförandens val av protokollförare.
  4. Godkännande av röstlängd.
  5. Fråga om närvarorätt vid föreningsstämman.
  6. Godkännande av dagordning.
  7. Val av två personer att jämte stämmoordföranden justera protokollet.
  8. Val av minst två rösträknare.
  9. Fråga om kallelse skett i behörig ordning.
  10. Genomgång av styrelsens årsredovisning.
  11. Genomgång av revisorernas berättelse.
  12. Beslut om fastställande av resultaträkning och balansräkning.
  13. Beslut i anledning av bostadsrättsföreningens vinst eller förlust enligt den fastställda balansräkningen.
  14. Beslut om ansvarsfrihet för styrelsens ledamöter.
  15. Fråga om arvode och principer för andra ekonomiska ersättningar för styrelsens ledamöter, revisorer, valberedning, och de andra förtroendevalda som valts av föreningsstämman.
  16. Beslut om antal styrelseledamöter och suppleanter.
  17. Val av styrelsens ordförande, styrelseledamöter och suppleanter.
  18. Presentation av HSB-ledamot.
  19. Beslut om antal revisorer och suppleant.
  20. Val av revisor/er suppleant.
  21. Beslut om antal ledamöter i valberedningen.
  22. Val av valberedning, en ledamot utses till valberedningens ordförande.
  23. Val av fullmäktige och ersättare samt övriga representanter i HSB.
  24. Föreningsstämmans avslutande.

Här kan du ladda ner årsredovisning för 2021-2022

24 Januari 2023

Hissarna på Rådmansgatan 23D-F är nu färdigställda och i drift, de har blivit något mindre och det beror på ställda krav utifrån säkerhet för nyinstallation av hissar. 

Pergolan i trädgården har blivit nedmonterad för att ersättas med en ny, åtgärden utförs då den äldre pergolan var rutten på vissa delar samt att vinrankorna blivit så stora att rötterna påverkar stenläggning mm. Entreprenören hade en fått en tid ledig för nedmontering, därav han inte informationen komma er tillhanda i tid vilket vi beklagar. Pergolan kommer ersättas med en ny i samma utformning och kommer därmed stå klar för kommande trädgårdssäsong 2023.

Föreningen kommer byta ut källardörren till det gamla piskrummet vid Rådmansgatan 23C, detta kommer utföras inom snar framtid och så fort leverans av dörr kan ske.

Styrelsen ser behov av att rensa ut bland gamla cyklar som inte används för att skapa plats åt de medlemmar som använder sina cyklar och behöver ställa dem i fastighetens cykelförråd. Vi kommer under februari månad v. 8 sätta orange band på samtliga cyklar som står inne i fastigheten samt ute på gården. De cyklar som har kvar sina orange band i mars månad v. 13 kommer vi ställa undan.

Föreningen belyser även att det finns en Facebook grupp som heter ”Vi som bor på Pildammen”, en samverkansgrupp för medlemmar i föreningen.

Snart är det tid för den årliga stämman, kallelse kommer sättas upp i trapphus. När årsredovisningen är tryckt och klar kommer den delas ut till medlemmarna.

19 December 2022

Hej Medlemmar!

Snart får du hem avierna för kommande 3 månader, som vi tidigare aviserat kommer avgiften att höjas med 4%. Höjningen av avgiften beror på ökande kostnader för drift så som fjärrvärme samt el som förbrukas i fastigheten.

Föreningen kommer även att höja kostnaden för elförbrukning från 1,35 kr/kWh till 2,38 kr/kWh inkl. moms från den 1/1-23, debiteras efter er förbrukning. Höjningen beror på ökade kostnader för elnät, elhandel och energiskatt.

Styrelsen har beslutat på senaste styrelsemöte att stänga av bastun från den 1/1-23 för att minska föreningens kostnader gällande elförbrukning, gäller tillsvidare.

Hissbytet på Rådmansgatan 23F är nu inne i slutfasen och kommer avslutas v. 51

Som alltid och framför allt juletid ber vi er att sortera och paketera ert restavfall ordentligt sam vika ihop kartonger mm. för att de ska få plats i kärlen.

Inför juletid tänder man gärna sina stearin ljus, tänk på brandrisken samt se över era brandvarnare så att de fungerar.

Föreningen belyser även att det finns en odlingsgrupp som verkar i föreningen, sök gärna upp dem på Facebook -Vi koloninster på Brf Pildammen, om intresse finns att gå med. 

Styrelsen önskar er alla medlemmar en GOD JUL OCH GOTT NYTT ÅR.

22 November 2022

Styrelsen har under hösten arbetat med föreningens budget tillsammans med HSB ekonomen. Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 4% från den 1/1-23 för att täcka ökade kostnad för drift samt underhåll.

Vi kan samtidigt informera er att Eon höjer sina fjärrvärmepriser med 20% från den 1/1-23, föreningens styrelse har överklagat och tar hjälp av HSB Malmö i ärendet.

Vad det gäller periodiskt underhåll i föreningen så byts nu hissarna ut på Rådmansgatan 23D-F till hydrauliska hissar. Arbetet med hissarna beräknas klar till slutet av v. 49-50

Nästa år kommer föreningen att genomför relining av samtliga kvarvarande avloppsstammar i fastigheten, information till er kommer när vi närmar oss stadiet för projektets start, dock är det planerat att starta i augusti månad -23

Styrelsen arbetade fram en enkät till medlemmarna i Brf Pildammen och ställde frågan till hur informationsöverföringen skall debiteras . Enligt svar från medlemmar fanns det en majoritet att behålla nuvarande debiteringen som styrelsen har föreslagit, därav kommer styrelsen inte att ändra debitering för informationsöverföring.

Julgransbelysningen kommer att tändas första advent, den förbrukar minimalt med ström då det är ledlampor. Belysningen i pergolan kommer vi att släcka ner.

Som alltid så ber vi er att sortera samt slänga rest avfall samt kartonger hopvikta och paketerade ordentligt.

3 Oktober 2022

Hösten står nu för dörren och styrelsen har påbörjat arbetet med föreningens budget. Frågor kring ekonomin gällande räntor, rekordhöga energikostnader och inflation påverkar oss alla, så även föreningens ekonomi.

Det finns mycket vi som medlemmar kan göra för att minska energiförbrukningen och HSB har samlat tips och råd.

Här är nio tips för att spara energi hemma.

När budgeten är fastställd kommer vi gå ut med mer information kring vilken höjning det kommer att bli på er avgift för kommande år 2023.

Bytet av hissarna på Rådmansgatan 23D-F pågår, vissa justeringar har man fått göra i tidsplanen men slutdatum för projektet står fortfarande fast. Styrelsen förstår att många medlemmar blir störda av oljud när byggarbetet med hissarna pågår men hoppas på att ni har överseende samt tålamod.

Nya dagar för tömning av restavfall/matavfall blir från den 19/9 måndagar och torsdagar. Styrelsen vill även åter påminna om att ni försöker minimera era förpackningar innan ni slänger dem för återvinning, gäller främst kartonger. Restavfall skall slängas i knutna påsar innan de slängs i kärlen.

Container är beställd till föreningen torsdagen den 20/10-22, container ställs ut på torsdag morgon utanför Smedjegatan 21 A fram till måndag morgon den 24/10-22.

El produkter samt farligt avfall (färg, kemikalier mm) får INTE slängas i containern, detta avfall får ni transportera själva till återvinningscentralen.

Under kommande månad kommer vi även att plocka in utemöblerna för säsongen.

Odlingsgruppen har varit i gång under detta år, det har fallit väl ut kan vi se och de hoppas naturligtvis att fler medlemmar vill gå med i gruppen.

Nyckeln till bastun är försvunnen och tanken är att vi ska sätta in ett handtag som är handikapps anpassat. Har du som medlem nyckeln till bastun var god lämna den åter snarast.

Nu hoppas vi på en fin och mild höst…

PILDAMMSNYTT
20 September 2022

8 September 2022

Uppdaterad tidsplan gällande hissbyte!

Styrelsen har godkänt offert från Orbital Project som kommer hålla i bytet till nya hydrauliska hissar med material från ALT Hissar. Styrelsen har även beslutat att hissarna skall gå upp till vindsplan när man nu byter ut dem, för eventuell byggnation av lägenheter i framtiden alt. tillgång till vind för medlemmarna.

Projektet med byte av hissarna har som tidigare aviserats redan startat med projektering samt godkänt bygglov. Produktion av hissarna är även den startad enligt tidsplan.

Här kommer följande nyuppdaterad tidsplan för byte av hissarna på Rådmansgatan 23D-F då en del komponenter har blivit försenade. Vi hoppas att entreprenören kan följa tidsplan, det kan dock alltid bli förändringar då man naturligtvis inte kan förutse allt.

Då entreprenören har påbörjat ombyggnation av hissarna på Rådmansgatan 23D-F så tar ALT Hiss över felanmälan från den 5/9-22, gäller dock ej handikapphissarna som fortfarande HissISkåne har ansvaret för.

Felanmälan ALT Hissar 010-2050050

Tidplan/ Genomförandeplan: 

V 36-40: Hiss avstängd i 23D, rivning samt byggarbete.

V 43-47: Hiss avstängd i 23E, rivning samt byggarbete.

V 47-51: Hiss avstängd 23F, rivning samt byggarbeten.

Har du som medlem frågor till entreprenören eller projektet med byte av hissar, kontakta styrelsen på följande adress brf@pildammen.se

20 Juni 2022

Hej Medlemmar!

Föreningen bytte ut linhissarna på Rådmansgatan 23D-F till skruvhissar 1993, med facit i hand var det  kanske inte den bästa lösningen men skruvhissar var populära att installera i fastigheter under denna period. Dåvarande styrelsens vid denna tidpunkt ville även att fastigheten skulle handikappanpassas så hissen skulle gå ända ner i källaren, vilket inte tidigare lin hiss gjorde.

Styrelsen har godkänt offert från Orbital Project som kommer hålla i bytet till nya hydrauliska hissar med material från ALT Hissar. Styrelsen har även beslutat att hissarna skall gå upp till vindsplan när man nu byter ut dem, för eventuell byggnation av lägenheter i framtiden alt. tillgång till vind för medlemmarna.

Projektet med byte av hissarna har som tidigare aviserats redan startat med projektering samt godkänt bygglov. Produktion av hissarna är även den startad enligt tidsplan.

Här kommer följande tidsplan för byte av hissarna på Rådmansgatan 23D-F.

Tidplan/ Genomförandeplan: 

V31: Rivning och byggarbeten 23D, som inte innebär att hissen stängs av

V32-36: Hiss avstängd i 23D

V37-38: Rivning, byggarbeten trapphus 23E

V38-43 Hiss avstängd i 23E

V44-45: Rivning, byggarbeten 23F

V46-49: Hiss avstängd i 23F

Vi hoppas att entreprenören kan följa tidsplan, det kan dock alltid bli förändringar då man naturligtvis inte kan förutse allt.

Har du som medlem frågor till entreprenören eller projektet med byte av hissar, kontakta styrelsen på följande adress brf@pildammen.se

Mvh Styrelsen

30 Maj 2022

Information…

Projektet med byte av hissar på Rådmansgatan 23D-F fortskrider. Produktionen av hissarna är påbörjad enligt tidsplan samt kommer rivning av hissarna starta v. 31. Information gällande hissbytet till berörda medlemmar kommer aviseras inför hissbytet.

Nya trädgårdsmöbler är beställda för uteplatsen, leverans sker troligen v. 22/23 Vi kommer även köpa in nya parasoller till gården.

Njut av vår fina innergård men håll ordning efter er så att det är trevligt för alla medlemmar. Tändvätska får under inga omständigheter förvaras på gården och håll uppsikt då ni grillar, tänk på att det finns barn i föreningen. Nytt grillgaller är beställt till murgrillen.

Flytta gärna trädgårdsmöblerna men ställ dem tillbaka på sin plats.

Håll ordning vid vår källsortering och sortera materialet rätt, då ser det trevligare ut för er medlemmar samt kommer föreningen inte få några extra kostnader.

Vid eventuella fel som berör fastigheten eller dess ansvarsområde görs felanmälan till följande mail: vicevard@pildammen.se

Vid akuta ärenden dagtid mellan 7-16 telefon 070-6002575, om ni inte får kontakt med vicevärd när det gäller akuta ärenden så meddela någon i övriga styrelsen. Kontaktuppgift till övriga styrelsen, se anslag i trapphus.

Skrivelser till styrelsen samt även frågor som berör föreningens hemsidan kontakta styrelsens sekreterare via följande mail: sekreterare@pildammen.se

Styrelsen önskar er medlemmar en trevlig sommar…

Mvh Styrelsen

13 April 2022

Hej Medlemmar!

Det har upptäckts mal i källare, styrelsen uppmanar er att gå igenom era källarförråd för att bli av med dem.

  • Ta bort organiskt material genom att städa grundligt. 
  • Lägg endast undan rena kläder, gärna förpackade i täta emballage.
  • Kontrollera undanlagda textilier regelbundet. 
  • Angripna textilier kan värmebehandlas vid 60°C genom tvätt, strykning eller torktumling. 
  • Töm utrymmen, som garderober, klädkammare, byråer etc., från kläder och textilier. 
  • Dammsug drabbade utrymmen. Var noggrann kring lister, springor och sprickor. 
  • Frys in dammsugarpåsen innan den slängs i soporna. 
  • Textilier bör skakas och borstas mycket noggrant. 
  • De kan tvättas, värmebehandlas (ca +60°C) eller/och frysas (ca -18°C)

Mvh Styrelsen

31 Mars 2022

Information…

Föreningens vicevärd kommer nu framöver från den 1/4-22 att handa felanmälan. Vid eventuella fel som berör fastigheten eller dess ansvarsområde görs felanmälan till följande mail: vicevard@pildammen.se

Vid akuta ärenden dagtid mellan 7-16 telefon 070-6002575, om ni inte får kontakt med vicevärd när det gäller akuta ärenden så meddela någon i övriga styrelsen. Kontaktuppgift till övriga styrelsen, se anslag i trapphus.

Skrivelser till styrelsen samt även frågor som berör föreningens hemsidan kontakta styrelsens sekreterare via följande mail: sekreterare@pildammen.se

Gamla soprummet i källarplan med nedgång från innergården Smedjegatan 21C används nu som ett miljörum, på dörren sitter en skylt märkt miljörum. Här kan ni lämna batterier/glödlampor/lysrör/mindre elektronik apparater samt hämta papperspåsarna till matavfall. Matavfallspåsar kommer inte framöver att läggas i behållarna i källarplan.

Tomelilla trädgårdstjänst tar över föreningens trädgårdsskötsel från den 1/4-22. Vi hoppas på ett gott samarbete framöver och att vi får en trevlig utemiljö att njuta av.

Projektet med byte av hissar på Rådmansgatan 23D-F fortskrider.  Enligt planering kommer rivning att ske v.31 Information till berörda medlemmar kommer aviseras inför hissbytet.

Föreningen kommer att utföra relining av tre stammar under våren-22, information går ut till berörda medlemmar.

28 Februari 2022

OVK (obligatorisk ventilationskontroll) kommer att påbörjas i fastigheten måndagen den 28/3-22. Avisering till medlemmarna om tid samt datum kommer delas ut av Simab under mars månad. Medlemmar skall se till att ventilationen i kök samt bad är tillgängliga samt att Simab har tillgång till lägenheten för att utföra arbetet.

Styrelsen har nu skrivit avtal med Orbital Project för byte av 3st hissar på Rådmansgatan 23 D-F. Hissarna kommer i framtiden även att gå upp till vinden på plan 6, därav får man lättare tillgängligheten till förråden eller om föreningen i framtiden vill bygga vindslägenheter. 

Projektering av hissbytet på Rådmansgatan 23D-F är nu påbörjat under februari månad med bygglovshandlingar mm. På grund av pandemin har det dock varit svårt för leverantören ALT HISS AB att få fram materialet till de nya hissarna, arbetet med nedmonteringen av befintliga hissar startar först efter sommaren v. 31. Informationen gällande hissbytet kommer att delges närmare start.

Styrelsen har även anlitat en konsult som skall handha anbudsförfarande på kommande underhåll med att relina fastighetens resterande avloppsstammar. Reliningen är tänkt att påbörjas under 2023. Information kring relingen kommer att fortlöpa närmare start.

Styrelsen har beslutat att att Tomelilla Trädgårdstjänst skall ta över föreningens trädgårdsskötsel från den 1/4-22.

Se anslag i trapphus gällande farligt avfall…

3 Februari 2022

Odling på gång i föreningen! Se här för information.

23 Januari 2022

23 Januari 2022

Styrelsen har beslutat att års stämman kommer att hållas den 20/2-22 Kl 13.00

På grund av rådande pandemi Covid-19 samt Folkhälsomyndigheten rekommendationer att hålla avstånd och därmed svårigheten att hålla stämman inomhus för att begränsa smitta, har styrelsen bestämt att hålla stämman utomhus. Stämman kommer att hållas utomhus på föreningens innergård, se kallelse.

Styrelsen har beslutat att höja IMD-elpris för medlemmarnas elanvändning p.g.a. nya elnätstaxor och nytt elhandelspris 2022. Priset för medlemmarnas elanvändning kommer höjas från dagens 1,10 kr/kWh till 1,35 kr/kWh inklusive moms.

Bastuavgiften tas bort, alla medlemmar som vill nyttja bastun kan boka sig nere vid bastuns anslagstavla. Medlemmar som nyttjar bastuns skall städa efter sig samt hålla ordning för nästkommande medlem som ska basta.

Föreningen har drabbats av att cyklar försvinner på innergården, troligen tar sig obehöriga in på gården för att därefter lätt ta sig ut med en stulen cykel. Styrelsen kommer att köpa skyltar med kamera övervakning för montering på grindarna, med förhoppning om att det ska leda till att medlemmarna får ha cyklarna i fred. 

Dagligen uppvisar vissa medlemmar bristen på att följa vad som slängs i källsortering, skyltarna ovanför kärlen talar om vad som får slängas. Allt som slängs som restavfall (vanliga sopor) skall vara förslutet i en påse för att undvika att sopor kommer utanför kärlen. Medlemmar får under inga omständigheter ställa föremål/material vid sidan om kärlen så som möbler och dylikt, det får medlem själv ombesörja att ta till återvinningsstationen.

Styrelsen efterfrågar medlem/medlemmar som är intresserade av trädgård/odling, kontakta vicevärden för mer information.

Styrelsen efterfrågar medlem/medlemmar som är intresserad att ansvara för flaggning, kontakta vicevärden för information. 

Styrelsen